Estimation théorique
Route de Saint Leu,95120 Ermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Leu,95120-Ermont indique un avis de valeur compris entre 475.000€ et 535.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.750€ et 5.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-22 | 97 | RTE DE SAINT LEU | 6 | 140 | 218 | 359000€ | 2564€ |
2021-12-28 | 97 | RTE DE SAINT LEU | 6 | 140 | 218 | 442000€ | 3157€ |
2019-12-16 | 16 | RUE REJANE | 5 | 112 | 510 | 500000€ | 4464€ |
2022-11-14 | 1 | RUE COQUELIN CADET | 4 | 81 | 487 | 415000€ | 5123€ |
2021-09-10 | 23 | RUE DU PLESSIS | 7 | 74 | 660 | 450000€ | 6081€ |
2020-05-06 | 9 | RUE REJANE | 4 | 66 | 0 | 320000€ | 4848€ |
2020-06-30 | 86 | RTE DE SAINT LEU | 3 | 70 | 312 | 333000€ | 4757€ |
2019-10-08 | 32 | RUE DU PLESSIS | 4 | 107 | 470 | 330000€ | 3084€ |
2022-07-26 | 4 | RUE ANDRE RENE | 3 | 50 | 154 | 90000€ | 1800€ |
2021-12-03 | 36 | RUE DU PLESSIS | 6 | 140 | 91 | 569000€ | 4064€ |
2020-10-20 | 109 | RTE DE SAINT LEU | 5 | 140 | 509 | 427000€ | 3050€ |
2023-03-20 | 83 | RTE DE SAINT LEU | 6 | 168 | 67 | 420000€ | 2500€ |
2023-03-13 | 78 | RTE DE SAINT LEU | 3 | 81 | 640 | 410000€ | 5062€ |
2021-05-27 | 4 | LES ROSSIGNAUX | 4 | 106 | 376 | 469000€ | 4425€ |
2021-07-29 | 4 | RUE REJANE | 6 | 121 | 280 | 440000€ | 3636€ |
2020-12-23 | 4 | ALL DU CLOS DU PLESSIS | 4 | 133 | 420 | 567000€ | 4263€ |
2021-08-26 | 9 | RUE COQUELIN CADET | 2 | 44 | 221 | 226000€ | 5136€ |
2022-09-28 | 3 | ALL DU CLOS DU PLESSIS | 5 | 115 | 419 | 520000€ | 4522€ |
2021-08-04 | 3 | RUE CONSTANT COQUELIN | 3 | 62 | 391 | 410000€ | 6613€ |
2021-08-31 | 12 | RUE COQUELIN CADET | 5 | 105 | 520 | 455000€ | 4333€ |
2019-07-31 | 6 | ALL EMILE | 3 | 50 | 319 | 223000€ | 4460€ |
2022-01-27 | 55 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 65 | 593 | 383900€ | 5906€ |
2022-08-23 | 46 | RUE DU PLESSIS | 6 | 114 | 503 | 495000€ | 4342€ |
2023-03-27 | 59 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 624 | 325000€ | 3824€ |
2022-02-16 | 4 | RLE AUX BOEUFS | 4 | 62 | 402 | 342300€ | 5521€ |
2020-12-24 | 5 | RUE DU PLESSIS | 4 | 71 | 397 | 372000€ | 5239€ |
2022-10-03 | 15 | RLE AUX BOEUFS | 4 | 70 | 0 | 315000€ | 4500€ |
2023-04-14 | 22 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 66 | 0 | 322500€ | 4886€ |
2021-12-09 | 27 | RLE AUX BOEUFS | 4 | 66 | 0 | 323000€ | 4894€ |
2021-02-08 | 3 | RLE AUX BOEUFS | 5 | 78 | 0 | 310000€ | 3974€ |
2022-09-02 | 56 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 66 | 0 | 280000€ | 4242€ |
2021-11-26 | 5 | AV LOUISE | 5 | 92 | 601 | 400000€ | 4348€ |
2021-05-04 | 43 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 63 | 370 | 410163€ | 6511€ |
2023-02-24 | 7 | AV LOUISE | 2 | 54 | 344 | 183908€ | 3406€ |
2022-12-15 | 37 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 90 | 262 | 313000€ | 3478€ |
2019-09-18 | 2 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 82 | 493 | 343000€ | 4183€ |
2019-09-05 | 56 | RUE DU PLESSIS | 4 | 79 | 450 | 373000€ | 4722€ |
2022-07-07 | 8 | AV LOUISE | 5 | 100 | 181 | 360000€ | 3600€ |
2022-10-10 | 2 | RUE DU PLESSIS | 4 | 60 | 220 | 273000€ | 4550€ |
2023-06-27 | 26 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 124 | 981 | 526000€ | 4242€ |
2021-12-13 | 36 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 67 | 752 | 334500€ | 4993€ |
2022-05-06 | 24 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 72 | 423 | 320000€ | 4444€ |
2022-06-17 | 24 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 80 | 206 | 295000€ | 3688€ |
2023-01-09 | 209 | BD ANDRE BREMONT | 4 | 64 | 247 | 296800€ | 4638€ |
2019-12-20 | 21 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 129 | 500 | 420630€ | 3261€ |
2021-02-09 | 57 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 64 | 242 | 278000€ | 4344€ |
2019-11-29 | 129 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 55 | 509 | 402140€ | 7312€ |
2021-07-30 | 129 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 55 | 509 | 465000€ | 8455€ |
2022-10-20 | 5 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 281 | 357000€ | 7140€ |
2023-01-19 | 38 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 52 | 286 | 297503€ | 5721€ |
2022-11-21 | 51 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 79 | 254 | 489000€ | 6190€ |
2022-05-12 | 127 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 64 | 534 | 357000€ | 5578€ |
2022-08-26 | 71 | IMP GABRIEL PERI | 3 | 82 | 446 | 460300€ | 5613€ |
2022-04-25 | 7 | RUE GAMBETTA | 4 | 77 | 247 | 340000€ | 4416€ |
2021-08-02 | 15 | ALL DE LA LOUVETTE | 3 | 122 | 443 | 540000€ | 4426€ |
2019-10-17 | 114 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 165 | 102 | 235000€ | 1424€ |
2019-12-13 | 125 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 98 | 535 | 412400€ | 4208€ |
2021-01-13 | 43 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 229 | 380000€ | 5429€ |
2021-05-06 | 6 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 325 | 330000€ | 3667€ |
2022-08-09 | 13 | ALL DE LA LOUVETTE | 4 | 90 | 709 | 550000€ | 6111€ |
2021-07-29 | 39 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 81 | 226 | 384000€ | 4741€ |
2020-06-08 | 201 | BD ANDRE BREMONT | 5 | 87 | 357 | 380000€ | 4368€ |
2020-11-12 | 11 | RUE GAMBETTA | 3 | 37 | 224 | 175000€ | 4730€ |
2021-01-04 | 54 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 92 | 274 | 435000€ | 4728€ |
2021-07-19 | 8 | RUE GAMBETTA | 4 | 64 | 376 | 439900€ | 6873€ |
2021-07-13 | 33 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 86 | 232 | 406000€ | 4721€ |
2021-01-21 | 10 | CITE GAMBETTA | 4 | 80 | 201 | 330000€ | 4125€ |
2020-05-27 | 38 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 91 | 326 | 368000€ | 4044€ |
2020-12-10 | 197 | BD ANDRE BREMONT | 5 | 110 | 745 | 336000€ | 3055€ |
2021-10-02 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 224 | 425000€ | 7083€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DE LA TOUR | 5 | 80 | 354 | 357000€ | 4463€ |
2020-09-12 | 50 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 112 | 563 | 515000€ | 4598€ |
2019-10-12 | 4 | ALL DE LA LOUVETTE | 5 | 100 | 382 | 330000€ | 3300€ |
2021-04-30 | 4 | ALL DE LA LOUVETTE | 5 | 100 | 382 | 396500€ | 3965€ |
2021-01-26 | 37 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 80 | 255 | 350000€ | 4375€ |
2022-12-16 | 35 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 137 | 258 | 511530€ | 3734€ |
2022-08-04 | 59 | IMP GABRIEL PERI | 4 | 98 | 393 | 420000€ | 4286€ |
2020-05-29 | 31 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 66 | 253 | 312000€ | 4727€ |
2022-09-14 | 23 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 304 | 315000€ | 4500€ |
2020-03-05 | 3 | ALL DE LA LOUVETTE | 6 | 97 | 462 | 160000€ | 1649€ |
2021-01-21 | 9 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 104 | 628 | 400000€ | 3846€ |
2021-02-16 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 93 | 291 | 449000€ | 4828€ |
2019-07-20 | 25 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 70 | 373 | 324000€ | 4629€ |
2022-01-31 | 1 | ALL DE LA LOUVETTE | 1 | 20 | 215 | 130000€ | 6500€ |
2023-06-01 | 108 | RUE DU COLONEL FABIEN | 2 | 42 | 320 | 249000€ | 5929€ |
2021-07-09 | 32 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 152 | 581 | 360000€ | 2368€ |
2022-10-28 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 64 | 253 | 400000€ | 6250€ |
2020-01-24 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 89 | 278 | 329850€ | 3706€ |
2022-03-30 | 107 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 135 | 625 | 546000€ | 4044€ |
2021-02-17 | 24 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 92 | 195 | 61686.9€ | 671€ |
2019-10-25 | 24 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 92 | 195 | 278000€ | 3022€ |
2020-07-29 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 72 | 270 | 330000€ | 4583€ |
2020-11-13 | 22 | ALL DES CHAUMIERES | 4 | 90 | 382 | 380000€ | 4222€ |
2022-07-22 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 41 | 270 | 294000€ | 7171€ |
2020-09-10 | 57 | RUE DU GROS NOYER | 6 | 78 | 322 | 304000€ | 3897€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DE LA TOUR | 6 | 118 | 1369 | 825000€ | 6992€ |
2019-07-12 | 55 | RUE DU GROS NOYER | 3 | 50 | 379 | 289000€ | 5780€ |
2019-09-17 | 42 | RUE ALBERT PREMIER | 3 | 56 | 354 | 270000€ | 4821€ |
2020-02-04 | 4 | ALL DES CHAUMIERES | 5 | 88 | 300 | 391000€ | 4443€ |
2022-10-13 | 33 | RTE DE SAINT LEU | 4 | 65 | 610 | 330000€ | 5077€ |
2022-03-16 | 9 | ALL DES CHAUMIERES | 6 | 139 | 348 | 478000€ | 3439€ |
2020-07-21 | 102 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 109 | 469 | 399000€ | 3661€ |
2022-06-15 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 161 | 272 | 639000€ | 3969€ |
2019-07-20 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 80 | 178 | 259000€ | 3238€ |
2021-09-10 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 80 | 178 | 389000€ | 4863€ |
2019-08-02 | 3 | VLA ALFRED DE MUSSET | 3 | 71 | 405 | 355000€ | 5000€ |
2021-12-14 | 33 | RUE HECTOR CARLIN | 2 | 56 | 360 | 384900€ | 6873€ |
2019-12-19 | 27 | RTE DE SAINT LEU | 7 | 131 | 459 | 420000€ | 3206€ |
2020-08-18 | 113 | RUE D ERMONT | 4 | 116 | 617 | 400000€ | 3448€ |
2019-10-31 | 96 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 138 | 433 | 528000€ | 3826€ |
2022-06-08 | 26 | RUE GAMBETTA | 5 | 93 | 272 | 428000€ | 4602€ |
2020-07-28 | 97 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 130 | 370 | 491070€ | 3777€ |
2021-10-11 | 31 | RUE ALBERT PREMIER | 4 | 68 | 645 | 345000€ | 5074€ |
2020-05-18 | 113 | RUE D ERMONT | 2 | 39 | 155 | 209000€ | 5359€ |
2022-12-26 | 92 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 69 | 101 | 454000€ | 6580€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DU STAND | 2 | 78 | 529 | 372940€ | 4781€ |
2019-11-05 | 50 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 46 | 442 | 390000€ | 8478€ |
2022-09-22 | 29 | RUE GAMBETTA | 11 | 333 | 0 | 940000€ | 2823€ |
2021-11-10 | 103 | RUE D ERMONT | 5 | 118 | 715 | 595000€ | 5042€ |
2021-04-02 | 5 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 76 | 394 | 465000€ | 6118€ |
2022-04-11 | 37 | RUE SARAH BERNHARDT | 5 | 82 | 402 | 340000€ | 4146€ |
2020-10-14 | 34 | RUE SARAH BERNHARDT | 2 | 50 | 143 | 333300€ | 6666€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DES BAPAUMES | 4 | 128 | 232 | 473500€ | 3699€ |
2020-02-10 | 3 | ALL DES ACACIAS | 4 | 94 | 569 | 493500€ | 5250€ |
2019-07-17 | 3 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 120 | 329 | 363000€ | 3025€ |
2022-08-02 | 4 | ALL DU DOUANIER ROUSSEAU | 5 | 118 | 458 | 501250€ | 4248€ |
2021-12-03 | 44 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 89 | 310 | 402500€ | 4522€ |
2021-03-10 | 32 | RUE SARAH BERNHARDT | 3 | 47 | 160 | 253600€ | 5396€ |
2022-06-30 | 33 | RUE SARAH BERNHARDT | 3 | 60 | 188 | 329000€ | 5483€ |
2020-07-10 | 19 | AV DE L EUROPE | 6 | 160 | 452 | 560000€ | 3500€ |
2020-02-12 | 37 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 123 | 607 | 479000€ | 3894€ |
2019-06-13 | 13 | AV DE L EUROPE | 5 | 145 | 431 | 405000€ | 2793€ |
2022-08-25 | 9 | RUE RENOIR | 3 | 51 | 215 | 188000€ | 3686€ |
2020-05-15 | 19 | VLA MOLIERE | 6 | 125 | 291 | 520000€ | 4160€ |
2020-10-22 | 2 | ALL DE LA CHENAIE | 5 | 108 | 251 | 485000€ | 4491€ |
2022-11-07 | 16 | RUE HECTOR CARLIN | 6 | 180 | 600 | 820000€ | 4556€ |
2020-04-23 | 40 | RUE GAMBETTA | 5 | 65 | 369 | 300000€ | 4615€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DE TANGER | 5 | 109 | 294 | 450000€ | 4128€ |
2019-08-28 | 29 | RUE SARAH BERNHARDT | 5 | 120 | 386 | 430000€ | 3583€ |
2019-07-25 | 87 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 131 | 400 | 446500€ | 3408€ |
2023-03-03 | 15 | ALL DES GRESILLONS | 7 | 165 | 507 | 780000€ | 4727€ |
2020-12-22 | 21 | AV DE L'EUROPE | 5 | 157 | 437 | 540000€ | 3439€ |
2021-09-30 | 2 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 142 | 645 | 557000€ | 3923€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DE TANGER | 5 | 85 | 400 | 420000€ | 4941€ |
2019-08-20 | 8 | RUE HAMEAUX DU BOIS | 5 | 111 | 254 | 325000€ | 2928€ |
2023-02-23 | 73 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 5 | 84 | 763 | 420000€ | 5000€ |
2022-01-25 | 32 | RUE DES BAPAUMES | 7 | 138 | 399 | 525000€ | 3804€ |
2021-10-27 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 83 | 538 | 382000€ | 4602€ |
2019-12-13 | 3 | VLA CESAR FRANCK | 5 | 175 | 123 | 350000€ | 2000€ |
2019-06-26 | 4 | ALL HECTOR CARLIN | 5 | 90 | 614 | 373000€ | 4144€ |